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現(xiàn)代簡(jiǎn)約-潤(rùn)錦城-四室兩廳-124㎡
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美式-旭日上城-四室兩廳-190㎡
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新房合集

發(fā)布時(shí)間:2009-11-21 10:15:43 閱讀次數(shù):8192次 新堂杰支招(文字版)


 
      一直以來(lái),家裝行業(yè)的門(mén)檻比較低,無(wú)論經(jīng)營(yíng)者是否懂行,只要能有一筆數(shù)額不大的啟動(dòng)資金,再找到幾個(gè)技術(shù)工人和會(huì)畫(huà)圖的設(shè)計(jì)師,租一個(gè)辦公場(chǎng)地,很快就可以成立家裝公司,所以家裝行業(yè)往往良莠不齊。常常有朋友找我,說(shuō)我們家要裝修啦,你幫我們指點(diǎn)指點(diǎn),怎樣找家裝公司?要花多少錢(qián)?裝修質(zhì)量怎樣才能不出問(wèn)題?這是最常見(jiàn)的問(wèn)題,其實(shí),很多家裝公司也有同樣的困惑,為什么我們既沒(méi)有偷工也沒(méi)有減料,質(zhì)量還會(huì)出問(wèn)題……錦華作為一個(gè)負(fù)責(zé)任的家裝企業(yè),無(wú)論是從客戶利益出發(fā)還是從提高自身管理的角度出發(fā),都應(yīng)該以行業(yè)責(zé)任為己任,不斷研究總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn),發(fā)現(xiàn)問(wèn)題解決問(wèn)題,不斷地總結(jié)培訓(xùn),不斷地提高質(zhì)量管理水平,這就是我決定寫(xiě)這本書(shū)的初衷——以家庭裝修時(shí)各工種所覆蓋的施工項(xiàng)目、所應(yīng)用的工藝為主線,將我們施工中的一些常見(jiàn)問(wèn)題和預(yù)防解決方案歸納總結(jié)起來(lái),用通俗易懂、圖文并茂的方式告訴大家,提出了一系列的預(yù)防解決方案,希望能給大家?guī)?lái)有益的幫助和指導(dǎo)。
 
      我們一直以來(lái)主張專(zhuān)業(yè)人干專(zhuān)業(yè)事,家裝是多工種的集成品,對(duì)專(zhuān)業(yè)要求較高,尤其是設(shè)計(jì)階段,不具備專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)和多年的從業(yè)經(jīng)驗(yàn),很難把這一集成品體現(xiàn)好。所以,從家裝的準(zhǔn)備階段,就邀請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人事一起加入吧!如果你的房子即將拿到,并且準(zhǔn)備裝修啦,就請(qǐng)你帶上原始圖紙來(lái)吧。
 
 
 
家裝前的準(zhǔn)備工作
(一)前期準(zhǔn)備
        首先,你應(yīng)對(duì)各功能間的使用提出基本需求,我們的設(shè)計(jì)師會(huì)根據(jù)錦華專(zhuān)用的設(shè)計(jì)手冊(cè)詳細(xì)了解您的需求,包括您的家庭成員、年齡、職業(yè)、教育程度、個(gè)人愛(ài)好、生活習(xí)慣等等,我們會(huì)到您的房屋實(shí)地測(cè)量,根據(jù)我們的量房手冊(cè)精確每一個(gè)尺寸,以此作為設(shè)計(jì)的依據(jù),為您度身定做專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)方案。
 
小帖士:對(duì)即將裝修的業(yè)主們的忠告

(二)資金準(zhǔn)備
      家庭裝修是家庭三大開(kāi)支之一,我們認(rèn)為應(yīng)該量入為出,做好總的預(yù)算和資金的準(zhǔn)備,說(shuō)白了就是準(zhǔn)備在這事上花多少錢(qián)。很多客戶到公司都喜歡問(wèn),我們家裝修需要多少錢(qián),其實(shí),您應(yīng)該告訴我們您準(zhǔn)備花多少錢(qián),我們根據(jù)預(yù)算來(lái)設(shè)計(jì)方案。設(shè)計(jì)方案沒(méi)確定前,就報(bào)價(jià)是不準(zhǔn)確,不科學(xué)的。
大體而言,家裝在資金準(zhǔn)備方面需要有以下幾個(gè)注意點(diǎn):
1.設(shè)計(jì)是 合理分配資金的第一步,與設(shè)計(jì)師的充分溝通,確定您的設(shè)備(空調(diào),家具,電器等)造價(jià)是很重要的。 
2.依托裝修公司的資源是省錢(qián)的捷徑。大型裝修公司利用自身資源整合的材料市場(chǎng),可以給您真正的實(shí)惠。
3.遵循規(guī)矩,把好預(yù)算決算關(guān)。在施工過(guò)程中難免變動(dòng)修改,應(yīng)參照原始項(xiàng)目單做好過(guò)程紀(jì)錄,以便決算中核算增減項(xiàng)目。
 
(三)材料預(yù)算和費(fèi)用分配
      材料的預(yù)算和費(fèi)用的分配,只要加入公司的主材代購(gòu)體系,就會(huì)有專(zhuān)業(yè)人員為您做好,不同品種,規(guī)格,數(shù)量,退貨,換貨,想想都煩,交給他們辦吧。
      設(shè)計(jì)方案確定后,該確定您的主材啦。主材的選擇首先應(yīng)該充分尊重設(shè)計(jì)方案,不同的設(shè)計(jì)風(fēng)格,確定了不同的材料元素,隨意的修改會(huì)破壞最終的效果,不倫不類(lèi),得不償失。材料的價(jià)格差別較大,您可以先進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查,一般有主材代購(gòu)服務(wù)的大公司,他服務(wù)體系內(nèi)的材料價(jià)格都承諾是您買(mǎi)不到的最低價(jià)。教你一個(gè)方法,首先去材料商哪里還價(jià)(當(dāng)然是公司指定的品牌和店面),還到材料商吐血(千萬(wàn)不要告訴他在那家公司裝修,也不要帶其他人去),然后得意洋洋的付錢(qián)訂貨,拿著發(fā)票到裝飾公司,還有優(yōu)惠。這樣,可以確保同城最低價(jià)。
 
(四)設(shè)計(jì)方案的確定
      首先做些務(wù)虛的工作,翻翻雜志上上網(wǎng),一家人好好暢想一下美好的生活,記下你的理想。然后回到現(xiàn)實(shí)生活中,看看燒飯?jiān)趺捶奖?,洗澡怎么舒服,看電視是想躺著還是想坐著,睡床用圓的還是方的,小狗狗住哪里,~~~~~~好,去找設(shè)計(jì)師,告訴她你的想法。體現(xiàn)美觀、滿足功能、經(jīng)濟(jì)實(shí)惠。剩下的有專(zhuān)業(yè)人員去做。
      先確定平面布局圖,然后確定立面方案圖,再確定用材,色彩。那些復(fù)雜的施工節(jié)點(diǎn)圖也不可少,大家愛(ài)看的效果圖也找一兩處重點(diǎn)看一下(但千萬(wàn)別把效果圖當(dāng)真哦。)。幾輪推敲,簽字確認(rèn)后,咱們就開(kāi)工大吉。
 
(五)時(shí)間準(zhǔn)備        
      裝修的工期不能單純的以戶型、面積來(lái)確定,不同的設(shè)計(jì)方案,工作量的大小,施工的難易程度,天氣環(huán)境的影響,小區(qū)物業(yè)管理要求的不同,甲供材的及時(shí)與否,外加工材料設(shè)備的完成進(jìn)度等等,都會(huì)對(duì)工期產(chǎn)生影響。所以,應(yīng)在滿足質(zhì)量的前提下,再制定合理的工期。通常我們建議甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前共同規(guī)劃好工期。當(dāng)然,您也應(yīng)該在裝修期間,合理的安排好您的時(shí)間,雙方配合,共同遵守。
 
 
 
 
施工常見(jiàn)問(wèn)題及預(yù)防解決方案
 
 
       
       
       
 
 
      大家都說(shuō),裝修是百年大計(jì),更是一門(mén)遺憾的藝術(shù)。這種遺憾主要來(lái)自于理想與現(xiàn)實(shí)之間的差距。家裝工程屬于“麻雀雖小,五臟俱全”,其所包含的設(shè)計(jì)、用材、工藝等環(huán)節(jié)都需要有科學(xué)規(guī)范的管理才能保證不出差錯(cuò)。盡管每位住戶在審美取向、職業(yè)背景、使用習(xí)慣乃至宗教信仰、教育程度等方面都不盡相同,但努力縮短理想與現(xiàn)實(shí)的差距,減少住戶的遺憾并真正為其營(yíng)造一個(gè)溫馨的家是我們進(jìn)行專(zhuān)業(yè)研究的方向,更是我們追求探索的目標(biāo)。

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